BİR TEX GROUP İŞ KOLU
Bir otel projesine, işletilecek bir ürün olarak bakıyoruz.
TEX Project, otel geliştirme ve renovasyon projelerini işletmeci perspektifiyle ele alır. Hedef; yatırım kararlarının operasyon, dayanıklılık, maliyet ve misafir deneyimiyle uyumlu olmasını sağlamaktır. TEX Project müteahhitlik veya mimarlık hizmeti iddiası taşımaz. Rolü hospitality odaklı proje geliştirme, ürün değerlendirme, satın alma ve proje koordinasyonudur.
01
İşletmeci perspektifiyle
Her proje kararı, tesis açıldıktan sonra nasıl işletileceğine göre sınanır.
02
Maliyet, dayanıklılık, deneyim
FF&E ve satın alma, yalnızca birim fiyata göre değil, kullanım ömrü ve misafir deneyimine göre de değerlendirilir.
03
Tek elden koordinasyon
İşletmeci, mimar, mühendis ve tedarikçi tek bir sorumluluk noktasından koordine edilir.
TEX Project’in kapsamı
Hizmet aileleri tek proje ekibinde buluşur. Çalışma herhangi birinden başlayıp diğerlerine genişleyebilir.
Tüm hizmetler
Her hizmetin kapsamı tesise göre belirlenir. Hizmetler paket olarak değil, ihtiyaca göre sunulur.
Geliştirme
Otel projelendirme
Proje geliştirme
İşletmeci perspektifinden proje değerlendirmesi
Renovasyon
Renovasyon danışmanlığı
Operasyon devam ederken renovasyon planlaması
Yeniden konumlandırma projeleri
FF&E / OS&E
FF&E danışmanlığı
Ürün seçimi
OS&E değerlendirme
Teknik ve operasyonel uygunluk değerlendirmesi
Satın alma
Satın alma danışmanlığı
Tedarikçi seçimi
Tedarikçi analizi
Fiyat / kalite / kullanım ömrü değerlendirmesi
Tedarikçi koordinasyonu
Proje koordinasyonu
Açılış süreci planlaması
Proje takibi
İşletme–mimar–mühendis–tedarikçi koordinasyonu
Handover hazırlığı
TEX Project — TEX Develop sınırı
Yatırım ve proje kararları TEX Project’te kalır; bu kararları destekleyen takip, onay ve raporlama sistemlerini TEX Develop kurabilir.
TEX Project
Yatırım ve proje kararının sahibidir
Ürün ve tedarikçi değerlendirmesinin sahibidir
FF&E / OS&E uzmanlığının sahibidir
Proje koordinasyonunun sahibidir
TEX Develop
Proje takip sistemini kurabilir
Satın alma workflow’u geliştirebilir
Onay mekanizması oluşturabilir
Doküman yönetim sistemi kurabilir
Proje dashboard’ları ve raporlamasını sağlayabilir
Çalışma süreci
Analiz → Tasarım → Uygulama → Ölçüm. Tesis baştan sona aynı proje lideriyle çalışır.
TEX Project ile çalışma modelleri
Ücreti kapsam, süre, ekip ve sorumluluk belirler — fiyat listesi yoktur.
TEX Project’in arkasındaki deneyim
Bu çalışmalar, TEX Project ekibinin proje ve FF&E deneyimini yansıtır. Önceki projeler, onları hayata geçiren profesyonellere ve kurumlara ait kalır.
TEX Project’in grup içindeki yeri
TEX Project; marka ve kullanıcı deneyiminde TEX Creative, F&B alanlarında TEX Gastronomy, açılış öncesinden operasyona kadar TEX Management ile birlikte çalışabilir. Gerektiğinde proje takibi, satın alma ve raporlama sistemlerini TEX Develop sağlayabilir.
Grup içinden
Talebi, operasyonu ve dağıtımı nasıl ele aldığımızı paylaşıyoruz; her program bu bağlama dayanır.
TEX Project hakkında sık sorulan sorular
Aradığınız yanıtı burada bulamadıysanız kısa bir görüşme, form doldurmaktan daha hızlı sonuç verir.
İnşaatı siz mi yaparsınız?
TEX Project, işletmeci gözüyle danışmanlık verir, şartnameyi yazar ve koordinasyonu üstlenir. Müteahhitlik ve lisanslı teknik işler, sorumluluk sınırı yazıya geçirilerek ilgili uzmanlarca yapılır.
Yalnızca TEX Project ile çalışabilir miyiz?
Evet. Her TEX iş koluyla bağımsız olarak çalışabilirsiniz; diğer TEX birimleri yalnızca gerçek bir katkı sağlayacakları noktada devreye girer.
Otel açıkken çalışabiliyor musunuz?
Evet. Operasyon devam ederken renovasyon planlaması kapsamın tanımlı bir parçasıdır.
Mimarımızla çalışır mısınız?
Evet. Rolümüz işletmeci, mimar, mühendis ve tedarikçinin yerini almak değil, aralarındaki koordinasyonu sağlamaktır.
FF&E nasıl seçilir?
Önce teknik ve operasyonel uygunluk, dayanıklılık, kullanım ömrü ve misafir deneyimi değerlendirilir; fiyat en son ele alınır.
Mevcut tedarikçilerimizle çalışır mısınız?
Evet. Değişiklik önerilmeden önce tedarikçiler ürün, fiyat, kullanım ömrü ve teslimat üzerinden değerlendirilir.
Ücret nasıl belirlenir?
Kapsama, süreye, ekibe ve sorumluluğa göre — sabit fiyat listesinden değil.
Çalışmanın sonunda neler teslim edilir?
Şartname, satın alma kaydı, koordinasyon geçmişi ve teslime hazır bir tesis.